Uffici in via Piero e Alberto Pirelli 6 a Milano, Bicocca

Uffici in via Piero e Alberto Pirelli 6 a Milano: un indirizzo nel cuore del Progetto Bicocca 

Al civico 6 di via Piero e Alberto Pirelli, tra Niguarda, Cà Granda e Bicocca, è l’indirizzo stesso a raccontare una storia: la via porta il nome dei due fratelli che guidarono il gruppo Pirelli nel Novecento, sul terreno dove l’azienda avviò a metà degli anni Ottanta uno dei più grandi interventi di rigenerazione urbana mai realizzati in Italia. L’immobile al civico 6 è oggi occupato e destinato a funzioni direzionali, professionali o di servizio, con una configurazione compatibile con più utilizzatori o unità indipendenti. 

Il Progetto Bicocca, firmato dallo studio Gregotti Associati su incarico di Pirelli, ha interessato un’area di circa 960.000 mq: la più grande operazione di riuso di un’area industriale dismessa nella storia di Milano e, per estensione, la seconda in Europa dopo Berlino. Dalla trasformazione sono nati il campus dell’Università degli Studi di Milano-Bicocca, il Teatro degli Arcimboldi e l’Headquarters Pirelli, il cubo di vetro che racchiude un’ex torre di raffreddamento del 1950 e che è stato completato nel 2003. Via Piero e Alberto Pirelli attraversa proprio questo quadrante, tra edifici direzionali, sedi universitarie e spazi industriali riconvertiti. 

Poco distante, al civico 10, il complesso Pirelli 10, circa 24.000 mq su otto piani nato dallo stesso masterplan Gregotti, è stato riqualificato dallo studio Piuarch per conto di Aermont Capital e Kervis SGR nell’ambito del progetto BiM, che porterà entro il 2026 anche la riqualificazione dell’adiacente Innovazione 3 su un totale di oltre 50.000 mq. Il civico 6 non ha finora seguito lo stesso percorso di retrofit integrale: resta un immobile direzionale di scala più contenuta, senza una classificazione di grado pubblicata, adatto a un utilizzo più discreto rispetto ai grandi campus corporate della zona. 

La zona è servita dalla metropolitana lilla M5, con le fermate Bicocca e Ponale, dal passante ferroviario alla stazione di Milano Greco Pirelli, dal tram 7 e da diverse linee di bus, tra cui 51, 87 e 728.  

Un indirizzo così posizionato può interessare aziende di media dimensione, studi professionali o piccoli team che cercano una sede direzionale nel quadrante Bicocca, vicino a università e headquarter corporate, senza il costo e la scala dei grandi campus riqualificati della zona.  

Domande frequenti 

Dove si trova via Piero e Alberto Pirelli 6? 

Tra Niguarda, Cà Granda e Bicocca, nel quadrante nord-est di Milano. 

Perché la via si chiama così? 

Porta il nome di Piero e Alberto Pirelli, i due fratelli che guidarono il gruppo Pirelli nel Novecento, sul terreno del Progetto Bicocca avviato a metà degli anni Ottanta. 

Chi ha progettato il quartiere Bicocca? 

Il masterplan è firmato dallo studio Gregotti Associati; l’edificio al civico 6 non ha però un progettista o un anno di costruzione documentati nelle fonti pubbliche. 

Cosa si trova nelle vicinanze? 

Il campus dell’Università degli Studi di Milano-Bicocca, il Teatro degli Arcimboldi, l’Headquarters Pirelli e, al civico 10, il complesso riqualificato Pirelli 10 del progetto BiM. 

Qual è la fermata della metropolitana più vicina? 

La linea lilla M5, con le fermate Bicocca e Ponale; la zona è servita anche dalla stazione ferroviaria di Milano Greco Pirelli. 

Che tipo di immobile è il civico 6? 

Un immobile direzionale esistente e occupato, con una configurazione compatibile con più utilizzatori; non risulta una classificazione di grado pubblicata.