Uffici in via dei Valtorta 48 a Milano: business center a Turro

Uffici in via dei Valtorta 48 a Milano: tre torri LEED Gold a Turro 

Via dei Valtorta 48, nel quartiere Turro a nord-est di Milano, è un business center di oltre 50.000 mq articolato in tre torri collegate alla base da un percorso vetrato coperto. La zona nasce come area di attività terziarie e produttive e oggi cambia pelle con nuovi interventi direzionali e residenziali: sulla stessa via, al civico 32, lo studio Cino Zucchi ha completato nel 2023 un complesso residenziale di tre edifici, con una torre di nove piani, sull’area di una piccola ditta con capannoni dismessi, nel nucleo storico di Turro. 

Il complesso ha concluso di recente un intervento di riqualificazione architettonica ed energetica: facciate ridisegnate con un concept ispirato alla sostenibilità ambientale, due nuove reception indipendenti, una sul lato di via dei Valtorta e una su quello di via Vida, e un’area social comune. Il lavoro ha portato alla certificazione LEED Gold. Il percorso vetrato che unisce le tre torri alla base permette di passare da un corpo all’altro al coperto, e le unità in offerta si trovano sia nella Torre A sia al piano terra. 

Gli spazi hanno controsoffitti completamente ispezionabili, pavimenti sopraelevati su tutta la superficie, corpi illuminanti a basso consumo e pareti divisorie in vetro, con la possibilità di includere gli arredi esistenti dell’attuale conduttore nelle unità che li prevedono. Il complesso dispone di due accessi carrai e pedonali, parcheggi esterni, un’autorimessa seminterrata e spazi ad uso magazzino o deposito. Tra gli operatori presenti c’è FirstConsulting, che affitta aule per corsi di formazione nella sede di via dei Valtorta 48. 

Piazza del Duomo dista circa sei chilometri e l’arteria principale della zona è viale Monza, a pochi minuti. La fermata Turro della M1, a circa 400 metri, collega rapidamente il centro; la Tangenziale Est si raggiunge in circa 8 minuti d’auto, e da lì l’autostrada A4 e Linate.

Nello stesso tratto di via Valtorta, al civico 52, Park Associati ha trasformato con un hard retrofitting un immobile direzionale di 7.500 mq degli anni Sessanta, con un piano interrato e quattro fuori terra: l’involucro è stato sostituito e il quarto piano, arretrato, ha una terrazza verde lungo tutto il perimetro. È un edificio unico, contro i tre corpi del civico 48.

Domande frequenti 

Dove si trova via dei Valtorta 48? 

Nel quartiere Turro, nel quadrante nord-est di Milano, nelle immediate vicinanze di viale Monza. 

Quante torri ha il complesso e che superficie ha? 

Tre torri collegate alla base da un percorso vetrato coperto, per oltre 50.000 mq complessivi. 

Qual è la fermata della metropolitana più vicina? 

Turro, sulla linea M1, a circa 400 metri. 

Il complesso ha certificazioni ambientali? 

Sì, la certificazione LEED Gold, ottenuta con la riqualificazione architettonica ed energetica indicata negli annunci. 

Che dotazioni tecniche hanno gli uffici? 

Controsoffitti ispezionabili, pavimenti sopraelevati su tutta la superficie, illuminazione a basso consumo, pareti divisorie in vetro, due reception indipendenti, parcheggi e autorimessa seminterrata.