MAC4 Maciachini Center: uffici in via Crespi 19, Milano

MAC4 Maciachini Center, via Benigno Crespi 19: uffici in vetro e corten sull’ex Carlo Erba 

Per oltre un secolo, dagli anni Novanta dell’Ottocento fino al 1998, tra via Crespi e via Imbonati si producevano i reagenti chimici della Carlo Erba. Su quel lotto oggi sorge il Maciachini Center, e il MAC4, al civico 19 di via Benigno Crespi, è uno dei quattro edifici per uffici della prima fase, completati nel 2009 su progetto di Maurice Kanah (Kconsult Engineering). Il nome viene dal piazzale vicino, dedicato a Carlo Maciachini, l’architetto del Cimitero Monumentale. Siamo nel semicentro nord di Milano, appena oltre la circonvallazione esterna, tra Dergano e la Maggiolina.

Il MAC4 è stato il primo tassello della trasformazione e all’apertura ospitava il quartier generale di Sorin Group. La facciata alterna ampie vetrate con doppio vetro a pannelli in acciaio corten, che con gli anni prende un colore ruggine coerente con il passato industriale dell’area. Nello stesso 2009 l’intero business park, otto edifici per circa 86.000 mq, è passato a Generali Immobiliare Italia sgr per circa 300 milioni di euro.

Chi cerca uffici in via Benigno Crespi a Milano trova piani su pavimento sopraelevato e controsoffitto ispezionabile, che permettono di spostare postazioni e cablaggi a secco. L’edificio ha climatizzazione, ascensori, accessi per persone con disabilità, videosorveglianza e reception. Il complesso aggiunge parcheggio a pagamento, un food park, un centro fitness, spazi aperti attorno a una corte e il Teatro Bruno Munari, aperto nel 2018 dopo anni di attesa. 

La fermata Maciachini della M3 è a circa 450 metri, Dergano a 800. Il tram 4 corre su via Imbonati e il bus 70 ferma davanti all’ingresso. In tre fermate di M3 si arriva a Milano Centrale, un dato che pesa per chi riceve clienti da fuori città.  

Nell’edificio convivono due formule. Accanto alla locazione tradizionale, il quarto piano ospita un centro Regus con uffici arredati, coworking e sale riunioni a contratto di servizi, utile per team che vogliono partire senza fit-out o testare la zona. Il confronto naturale è con il MAC 567 di via Imbonati, firmato da Sauerbruch Hutton, 43.000 mq lordi, certificato BREEAM Good e riconoscibile per il vetro policromo: più scenografico, mentre il MAC4 offre un linguaggio sobrio. È una sede adatta ad aziende di servizi, tecnologia e consulenza che vogliono un direzionale collegato al centro con canoni lontani da quelli del CBD. 

Domande frequenti 

Dove si trova il MAC4 del Maciachini Center? 

In via Benigno Crespi 19, nel quadrante nord di Milano (CAP 20159), all’interno del business park sorto sull’area ex Carlo Erba, compresa tra via Crespi e via Imbonati. 

Qual è la fermata della metropolitana più vicina? 

Maciachini, sulla linea M3 gialla, a circa 450 metri a piedi. In alternativa c’è Dergano (M3) a circa 800 metri; il bus 70 ferma davanti all’edificio e il tram 4 passa su via Imbonati. 

Chi ha progettato il MAC4? 

Gli edifici MAC 1, 2, 3 e 4 sono opera di Maurice Kanah con Kconsult Engineering, completati nel 2009. I MAC 5, 6 e 7 su via Imbonati sono invece di Sauerbruch Hutton. 

Nel MAC4 ci sono uffici arredati o coworking? 

Sì. Al quarto piano opera un centro Regus con uffici privati arredati, postazioni in coworking, sale riunioni e servizi di domiciliazione, con contratto di servizi invece della locazione 6+6. 

Cosa c’era prima al posto del Maciachini Center? 

Lo stabilimento Carlo Erba Reagenti, attivo dalla fine dell’Ottocento e chiuso definitivamente nel 1998. La trasformazione dell’area è partita nel 2003. 

Ci sono servizi nel complesso oltre agli uffici? 

Il business park comprende un food park, un centro fitness, spazi verdi aperti, parcheggio a pagamento e il Teatro Bruno Munari, dedicato al pubblico dei ragazzi e inaugurato nel 2018.