Torre Allianz: storia e architettura del grattacielo di CityLife
Con i suoi 202 metri di altezza e 50 piani, la Torre Allianz è uno degli edifici più riconoscibili dello skyline contemporaneo di Milano. Conosciuta anche come Torre Isozaki e soprannominata Il Dritto, è stata la prima delle tre grandi torri di CityLife a essere completata.
Progettata dall’architetto giapponese Arata Isozaki insieme ad Andrea Maffei, la torre è diventata un punto di riferimento dell’architettura milanese contemporanea e del nuovo distretto direzionale di CityLife.
Oggi ospita la sede milanese del Gruppo Allianz e rappresenta uno degli esempi più significativi della trasformazione dell’ex area fieristica di Milano in un moderno quartiere urbano, commerciale e direzionale.
In sintesi
- La Torre Allianz si trova a CityLife, Milano.
- È conosciuta anche come Torre Isozaki e Il Dritto.
- È stata progettata da Arata Isozaki e Andrea Maffei.
- È alta 202 metri e comprende 50 piani.
- La costruzione è iniziata nel 2012 ed è stata completata nel 2015.
- È la sede milanese del Gruppo Allianz.
- Il progetto architettonico prende ispirazione dalla Colonna senza fine di Constantin Brâncuși.
- La torre fa parte delle Tre Torri di CityLife.
- È collegata alla rete metropolitana attraverso la fermata Tre Torri della M5.
- Secondo la documentazione di CityLife, dispone di circa 50.000 m² di superficie per uffici.
Dall’ex Fiera Milano alla nuova CityLife
Per capire la storia della Torre Allianz bisogna partire dall’area in cui sorge.
Il quartiere CityLife nasce dalla trasformazione dell’area storicamente occupata dalla Fiera di Milano. Dopo il trasferimento delle principali attività fieristiche nel nuovo polo di Rho, l’area è stata interessata da uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana della città.
Il progetto ha previsto la creazione di un nuovo distretto con uffici, residenze, negozi, servizi, spazi verdi e aree pedonali.
Il masterplan ha coinvolto tre importanti nomi dell’architettura internazionale: Arata Isozaki, Zaha Hadid e Daniel Libeskind. Da questo progetto sono nate le tre torri che oggi caratterizzano lo skyline di CityLife.
La Torre Allianz è stata la prima delle tre a essere completata.
La storia della Torre Allianz
La costruzione della Torre Isozaki è iniziata nel 2012 e si è conclusa nel 2015, anno dell’Expo Milano.
Il 22 novembre 2015, sulla sommità dell’edificio è stata collocata una copia della Madonnina del Duomo, secondo una tradizione profondamente legata allo skyline milanese.
Con i suoi 202 metri, la torre è diventata uno dei punti più alti di Milano e uno dei nuovi simboli architettonici della città.
Oggi è la sede milanese del Gruppo Allianz e continua a svolgere una funzione prevalentemente direzionale.
Per le aziende che analizzano il mercato degli uffici milanesi, la torre offre inoltre un esempio interessante di edificio corporate contemporaneo. La scelta di una sede, tuttavia, richiede di valutare anche posizione, metratura, qualità dell’edificio, servizi, sostenibilità e costi. Per approfondire questi criteri, consulta la guida ai migliori immobili uso ufficio a Milano.
Chi ha progettato la Torre Allianz?
La Torre Allianz è stata progettata da Arata Isozaki e Andrea Maffei.
Isozaki, uno dei più importanti architetti giapponesi contemporanei e vincitore del Premio Pritzker nel 2019, ha sviluppato il progetto insieme a Maffei.
La forma della torre è basata sulla ripetizione di moduli verticali. L’idea prende ispirazione dalla Colonna senza fine dell’artista rumeno Constantin Brâncuși, un’opera caratterizzata dalla ripetizione di elementi geometrici verso l’alto.
Il risultato è una struttura che enfatizza la verticalità e crea l’impressione di una torre proiettata verso il cielo.
Perché si chiama “Il Dritto”?
I tre grattacieli di CityLife hanno ricevuto soprannomi legati alla loro forma.
La Torre Allianz è Il Dritto, mentre la Torre Generali è Lo Storto e la Torre Libeskind è Il Curvo.
Il nome descrive la caratteristica più evidente dell’edificio: una struttura estremamente verticale e regolare, in contrasto con le forme più dinamiche delle altre due torri.
Insieme, i tre edifici costituiscono il cuore del Business & Shopping District di CityLife.
L’architettura della Torre Allianz
La verticalità è l’elemento dominante del progetto.
La torre è composta da una sequenza di moduli sovrapposti, caratterizzati da una pianta rettangolare e da grandi superfici vetrate.
La facciata raggiunge circa 39.000 m², di cui circa 24.000 m² sono vetrati. La struttura è sostenuta da 62 pali profondi circa 31 metri, mentre quattro grandi elementi strutturali esterni contribuiscono a gestire le sollecitazioni del vento ai piani più alti.
Questi elementi non hanno soltanto una funzione tecnica: contribuiscono anche a definire l’immagine distintiva della torre.
Una torre progettata per gli uffici
La Torre Allianz è soprattutto un grande edificio direzionale.
La documentazione di CityLife indica circa 50.000 m² di superficie dedicata agli uffici. Gli spazi interni sono stati organizzati per rispondere alle esigenze di un ambiente corporate, con aree operative, sale riunioni e spazi destinati alle attività direzionali.
Le ampie superfici vetrate favoriscono inoltre l’ingresso della luce naturale negli ambienti di lavoro.
Questo rapporto tra architettura, luce e organizzazione dello spazio rende la torre particolarmente interessante anche dal punto di vista del workplace design.
Tower47: eventi a 200 metri di altezza
Uno degli spazi più particolari della Torre Allianz è Tower47, situato al 47° piano.
Si tratta di uno spazio di circa 1.000 m² dedicato a eventi e meeting, dotato di tecnologie per presentazioni e conferenze e caratterizzato da una vista panoramica sulla città.
Tower47 amplia la funzione dell’edificio oltre il normale uso quotidiano come sede aziendale, offrendo uno spazio per incontri professionali ed eventi corporate in una posizione particolarmente riconoscibile dello skyline milanese.
Torre Allianz e sostenibilità
La sostenibilità rappresenta un altro elemento importante del progetto.
La Torre Allianz dispone di certificazioni LEED e integra diverse soluzioni volte a ridurre l’impatto ambientale dell’edificio.
Secondo Allianz, la torre è certificata LEED Platinum – Commercial Interiors e utilizza, tra le altre soluzioni, illuminazione LED, illuminazione naturale, sistemi automatizzati per climatizzazione e illuminazione, energia elettrica rinnovabile e acqua del sottosuolo per i servizi igienici dei primi dodici piani.
Per comprendere meglio il significato di certificazioni come LEED, BREEAM e WELL per chi occupa un edificio, consulta l’approfondimento sulle certificazioni degli uffici a Milano.
Torre Allianz e CityLife
La Torre Allianz è strettamente legata al contesto urbano in cui è stata costruita.
Oggi CityLife combina:
- uffici;
- residenze;
- negozi;
- ristoranti;
- servizi;
- spazi verdi;
- percorsi pedonali;
- piste ciclabili.
Il quartiere comprende un grande parco pubblico e il Business & Shopping District, collegato alla rete metropolitana attraverso la M5.
CityLife si inserisce nel più ampio contesto urbano e direzionale della zona nord-occidentale di Milano, mentre il suo parco contribuisce alla connessione tra gli spazi verdi di questa parte della città e il vicino Parco Sempione.
Come raggiungere la Torre Allianz
La Torre Allianz si trova in Piazza Tre Torri 3, Milano.
La fermata Tre Torri della linea M5 si trova a pochi passi dall’edificio. Anche la fermata Amendola della M1 è raggiungibile a piedi attraverso l’area pedonale di CityLife.
Questa accessibilità rappresenta un elemento importante per le aziende che valutano una sede in base ai collegamenti con i mezzi pubblici.
Torre Allianz e uffici a CityLife
Per chi cerca un ufficio a CityLife, è importante distinguere tra la Torre Allianz e il più ampio mercato degli uffici del quartiere.
La Torre Allianz è principalmente la sede milanese di Allianz. L’eventuale disponibilità di spazi deve quindi essere verificata sulla base delle offerte immobiliari aggiornate.
Per un’azienda, la scelta di una sede in questo distretto non riguarda soltanto la superficie disponibile, ma anche:
- accessibilità;
- immagine aziendale;
- servizi;
- qualità degli spazi;
- sostenibilità;
- vicinanza alla metropolitana;
- possibilità di attrarre e trattenere talenti.
Torre Allianz: un nuovo simbolo dello skyline milanese
La Torre Allianz racconta una parte importante della trasformazione recente di Milano.
Nata dalla riqualificazione dell’area dell’ex Fiera, è diventata il primo grande elemento verticale del nuovo skyline di CityLife. La sua architettura, ispirata alla Colonna senza fine di Brâncuși, la distingue immediatamente dagli altri edifici del quartiere.
Il suo interesse, però, non si limita all’aspetto architettonico. La torre riunisce architettura, workplace design, tecnologia, sostenibilità e accessibilità all’interno di un distretto che ha trasformato profondamente questa parte di Milano.
Per chi osserva il mercato degli uffici milanesi, Torre Allianz rappresenta quindi non solo un edificio iconico, ma anche un esempio di come una sede corporate possa diventare parte integrante di un nuovo ecosistema urbano.
FAQ
La Torre Allianz si trova in Piazza Tre Torri 3, nel quartiere CityLife di Milano.
La Torre Allianz è alta 202 metri e comprende 50 piani.
La torre è stata progettata da Arata Isozaki e Andrea Maffei.
La costruzione è iniziata nel 2012 e l’edificio è stato completato nel 2015.
L’area era storicamente occupata dalla Fiera di Milano. Il progetto CityLife ha trasformato l’ex area fieristica in un nuovo distretto con uffici, residenze, servizi, negozi e spazi verdi.
Fonti e approfondimenti
- CityLife – Torre Isozaki, informazioni ufficiali su altezza, progettazione, struttura, sostenibilità e storia della Torre Allianz.
- CityLife – Lo skyline , informazioni sulle Tre Torri e sul ruolo del distretto direzionale di CityLife.
- Allianz Italia – Sostenibilità della Torre Allianz, informazioni sulla certificazione LEED Platinum e sulle soluzioni ambientali adottate nell’edificio.
