Piazzale Fratelli Zavattari, 12,
QT8, Gallaratese, San Siro, Milano
Descrizione
Ivory è un edificio direzionale rigenerato tra San Siro e CityLife, in piazzale Fratelli Zavattari 12, nell’area ovest di Milano. Nasce dal recupero di un immobile degli anni Cinquanta, un tempo parte dello stabilimento Isotta Fraschini. Il progetto, firmato da Piuarch per Coima, ne ha rivoluzionato l’identità.
L’edificio si sviluppa su dodici piani fuori terra, per circa 14.000 mq di superficie. Una doppia pelle vetrata slancia il volume, mentre ampie logge e circa 1.400 mq di terrazze panoramiche estendono gli uffici all’aperto. Due terrazze verdi coronano l’ottavo e il decimo piano. Gli spazi sono flessibili e affiancati da aree polifunzionali e retail.
Ivory nasce con un profilo ambientale elevato. È candidato alle certificazioni LEED Gold, WELL Gold e WiredScore Gold, con materiali certificati Cradle to Cradle. Oltre il 65% del fabbisogno è coperto da fonti rinnovabili, grazie a un impianto geotermico e a pannelli fotovoltaici in copertura. L’edificio dispone inoltre di 33 posti auto.
Anche la posizione è strategica. Piazzale Zavattari segna l’inizio del distretto di San Siro, a pochi minuti dal Portello e da CityLife. Le fermate della M5 e la M1 Lotto sono nelle vicinanze, insieme a numerosi mezzi di superficie. Ti potrebbero interessare anche Caldera Park e Cassala 16, altri uffici nella zona ovest di Milano.
Gli spazi disponibili ammontano a circa 7.400 mq, con tagli a partire da 500 mq. Contatta UfficiMilano per informazioni sugli spazi disponibili o per prenotare una visita.
Domande frequenti su Ivory
Dove si trova Ivory?
Ivory si trova in piazzale Fratelli Zavattari 12, tra San Siro e CityLife, nell’area ovest di Milano. Le fermate della M5 e la M1 Lotto sono nelle vicinanze.
Quali certificazioni ha Ivory?
Ivory è candidato alle certificazioni LEED Gold, WELL Gold e WiredScore Gold, con materiali certificati Cradle to Cradle.
Quanti metri quadri sono disponibili?
Sono disponibili circa 7.400 mq, con tagli a partire da 500 mq, in un edificio di circa 14.000 mq. Per i dettagli aggiornati, contatta UfficiMilano.
Servizi e caratteristiche
Mappa
Proprietà simili
Centro Leoni – Building B
Lorenteggio 270 – Building E
Giò Center
Risorse
Uffici in affitto a Milano Sud-Est
Milano Sud-Est riunisce alcune delle aree più dinamiche per chi cerca un ufficio in affitto: Santa Giulia, Rogoredo, Mecenate, Corvetto e Lambrate. È la fascia della città dove rigenerazione urbana, ottimi collegamenti ferroviari e metropolitani e prezzi più equilibrati rispetto al centro convergono in un mercato in crescita, adatto a PMI, startup, professionisti e team che lavorano in modalità ibrida. In sintesi Le zone che compongono …
Milano: l’ufficio moderno da Palazzo Montecatini alla Torre UniCredit e MIND
Milano ridefinisce l’idea di ufficio da quasi un secolo. Dai primi headquarters razionalisti degli anni Trenta alle torri ESG di Porta Nuova, fino ai campus dell’innovazione di MIND e Spark3, ogni generazione di edifici riflette un’idea diversa di come il lavoro debba essere organizzato. In sintesi: 3 generazioni di uffici milanesi Conoscere questa storia aiuta a capire perché il mercato degli uffici milanesi ha …
I migliori immobili uso ufficio a Milano: come scegliere la sede giusta tra palazzi storici, torri corporate e spazi flessibili
Guida per aziende, broker, HR e facility manager che cercano una sede a Milano. Aggiornata a giugno 2026. In sintesi Qual è oggi il “migliore” immobile uso ufficio a Milano? A Milano non esiste un singolo “migliore” immobile uso ufficio valido per tutti: esiste l’edificio giusto per un determinato profilo di azienda. Una multinazionale che cerca rappresentanza e una sede unica per migliaia di …